入院やリハビリ、転勤で急に家を空ける事になったり、相続で取得した建物、遠方にある別荘などの空き家、持ち土地などの管理でお困りの方へ、最適なサービスを提供します。


空き家を何もしないで放置しておくと、家の傷みも早く、防犯や衛生環境の面などでも大きな問題となってしまいます。

 

空き家、空き地の問題点

 

建物の老朽化

家は人が住まなくなると、途端に傷みが早くなります。
空き家の劣化を防ぐためには、定期的な通風、通水などが必要です。

 

庭木や雑草による近隣への迷惑

庭木が手入れされず、生い茂った草木が隣地へはみだしたり、雑草などの繁殖による害虫の発生で近隣に迷惑をかける恐れがあります。

 

防犯上の不安

野良犬、野良猫の空き家への住み着きや不審者の不法侵入、粗大ゴミなどの不法投棄を招きやすくなります。

 

防災上の不安

台風や地震などにより老朽化した建物の一部が敷地外に崩落したり、建物の倒壊により近隣住民や地域へ迷惑をかける恐れがあります。

 

空き家等の適正管理条例

地方自治体が空家の所有者に対し、適正な維持管理に必要な措置を勧告できることなどが規定され、近隣に迷惑をかけると行政指導や改善命令を受ける恐れがあります。

 

 ※空家対策特別措置法が2015年5月26日より全面施行されました。

地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼす『特定空家等』は固定資産税の軽減措置の対象外になり、更地の6分の1だった固定資産税が更地と同様の税額になる可能性があります。家屋の老朽化がひどいと対象になる場合があります。

 

 

当社HMサービス岡山では、お客様の思い入れのある大切な家屋、土地を責任を持って管理させていただきます。

ご自分での管理ができないとお思いになりましたら、どうぞお気軽に岡山の空家管理-HMサービス岡山までご連絡ください。

 

 

お問い合わせ先

岡山の空家管理-

  HMサービス岡山

070-1369-4689

電話受付時間

8:00〜22:00まで

年中無休で営業中

 

メールお問い合わせ先

benriya.minatoya@gmail.com

 

対応地域

山市、岡山市(北区・中区・東区・南区)、総社市、高梁市、赤磐市、倉敷市、吉備中央町、久米南町、美咲町、玉野市、備前市、瀬戸内市、和気町、笠岡市、井原市、新見市、浅口市、早島町、里庄市、矢掛町、真庭市、美作市、新庄村、鏡野町、勝央町、奈義町、西粟倉村、鳥取県、因島、向島、香川県、広島県、兵庫県など



空き家管理のサービスプラン

基本プラン

作業時間 合計1時間

年間契約で月4000円

※月間見回り回数や作業内容により料金は変わります。

旋錠の確認

ドアや窓など全開口部の旋錠、状態確認、報告いたします。 


部屋の空気の入れ替え(1時間)

窓を開け、部屋の空気の入れ替えをいたします。

 

水道の通水

水道を一定時間開き、配管内の錆等を抜きます。


郵便物の確認

ポスト内郵便物をお客様宛に転送いたします。


保守、点検

雨漏りの有無、外壁・門扉・塀などの状態を点検、報告いたします。


草刈り、庭木の剪定

草木の状態により、時間内分、刈り込みいたします。

1時間を超える場合には、別途ご相談。


天災後の点検

地震や台風の後、被災状況を確認、報告いたします。


不要な点検などはお申し付けください。

草刈りのみ希望、などのご依頼も承ります。

お気軽にご連絡ください。


空き地の場合、草刈りのみになります。

現地確認後のお見積もりになります。

 

岡山の空家管理-HMサービス岡山 

070-1369-4689

電話受付時間 8:00〜22:00まで

年中無休で営業中 

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追加プラン

草刈り・樹木伐採
基本プランの1時間以上、家の周囲の草刈り等希望される場合

1時間2500円から

要見積り

  
簡単な室内清掃
希望される箇所を指定ください

1時間2500円

 

簡単な修繕

扉や雨樋などの一部破損の修繕

要見積り

 

リフォーム

屋根瓦の葺き替えやリノベーションなど

要見積り